Тел/факс: +7 909 901 77 26 г. Москва, ул. Нижегородская, д. 29-33 стр. 27 оф. 310

Список дополнительной документации для реконструкции зданий

Ремонт фасадов зданий и сооружений с установкой строительных лесов требует получения ордера ОАТИ и Колористического паспорта.

В случае изменения конструкций здания, перемещения окон, входных групп, расширения проемов, изменения Технико-экономических показателей: надстройка этажей, мансард, пристроек требует получения дополнительной документации.

Прежде всего, необходимо пройти экспертизу на состояние конструкций здания. Это необходимо для возможности расчёта проекта реконструкции здания.

После чего разработать проект реконструкции и произвести экспертизу проекта. Экспертизу могут делать как государственные организации вроде Мосгосэкспертизы, так и коммерческие организации имеющие лицензию (хотя сейчас эту практику с частными экспертами хотят прикрыть, но пока все работает).

Для изменения ТЭПов здания (высотных отметок, увеличения площадей) необходимо получить ГПЗУ в Москомархитектуре г. Москвы. Предварительно конечно проходится ГЗК (Городская Земельная Комиссия), но это делается в рамках одной заявки на ГПЗУ. Сразу хочется добавить, что увеличение площадей в Центральном Административном Округе дело не простое, и нужно быть готовы к длительным срокам рассмотрения и перерассмотрения документации.

гпзу

гпзу

После получения ГПЗУ, разработки проекта в соответствии с новыми ТЭПами, необходимо получить в Мосгосстройнадзоре разрешение на строительство (реконструкцию) зданий и сооружений.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Итого: имея на руках ГПЗУ и Разрешение на строительство можно получить ордер на производство работ по реконструкции здания.

Узнайте первым об изменениях в работе административных органов
Подписаться