Тел/факс: +7 909 901 77 26 г. Москва, ул. Нижегородская, д. 29-33 стр. 27 оф. 310

Колористический паспорт здания

Колористический паспорт здания (согласование фасадов) должен быть у каждого дома, хотя на данный момент в г. Москве их выдано не белее 20% для всех зданий города. Выдаются они в Москомархитектуре, по адресу: г.Москва, Триумфальная площадь, д.1. На сегодняшний день документы на получение Колористического Паспорта подаются электронно, через портал Мэрии г. Москвы, при наличии электронно-цифровой подписи. Сам Колористические паспорта выдаются только в электронном виде, Москомархитектура их не печатает, не заверяет, не ставит печати и подписи. Паспорт здания хранится в базе данных Москомархитектуры и в личном кабинете пользователя портала Госуслуг.

Все Колористические паспорта, выданные до 2012 года с 1 марта 2017 г. аннулированы. Теперь необходимо получать Колористический паспорт заново.

Колористические паспорта выданные организацией «Энлаком» более не рассматриваются как действительные.

Паспорта для памятников архитектуры не выдаются, как это было в начале 00-х. Теперь для памятников документы и проекты выдает Департамент Культурного Наследия

В случае отсутствия у вас колористического паспорта, при получении ордера ОАТИ на установку строительных лесов вам будет отказано в выдаче ордера.

Паспорт содержит виды всех фасадов здания (ортогональные проекции), фиксацией всех элементов фасада, расположения окон, входных групп и других элементов архитектуры фасада.

Колористический паспорт здания

Так же для каждого фасада фиксируется таблица цветов, как в Московских цветах (цветовой гамме) так и в RAL. Ввиду того, что Московская палитра цветов существенного беднее, чем общепринятая RAL, то цвета прописываются письменно в нужной кодировке и подгоняются, приблизительно, под Московскую палитру. В основном, конечно, смотрят на соответствие фасада БТИ и красным линиям, чобы исключить пристройки, перепланировки и незаконную реконструкцию зданий. Так же указываются типы фактур: штукатурный, вентилируемый фасад и т.д.

Колорпаспорт, таблица цветов

В состав колористического паспорта так же входят рекомендуемые типы лакокрасочных покрытий, штукатурных смесей и т.д.

В случае смены облика здания: например вы решили приукрасить свой панельный дом и сделать для него вентилируемый фасад, то необходимо получить в Москомархитектуре новый колористический паспорт. Если у вас, на текущий момент, паспорт здания отсутствует (такое для хрущевок, панелек и домов до 2000 года постройки нормально), то необходимо разработать проект фасада здания с визуализацией будущих видов фасадов и подать документы через портал Мэрии г. Москвы в Москомархитектуру вместе с соответствующим комплектов документов. Сама Москомархитектура находится по адресу: г. Москва, Триумфальная площадь д. 1

Для жилых зданий на данный момент колористический паспорт не требуется, так как приступил к своей деятельности Фонд Капитального Ремонта г. Москвы, в рамках программы капитального ремонта жилых домов. Колористический паспорт требуется только для нежилых частей зданий, которые не находятся в общедомовой собственности.

Колористический паспорт здания не дает право на производство работ на фасадах и кровле зданий. Так же колористический паспорт не утверждает перепланировку зданий, смену архитектурного облика. Для этого необходимо обращаться за согласованием в ГлавАПУ при Москомархитектуре или, в случае изменения технико-экономических параметров здания, получать ГПЗУ и разрешение Мосгосстройнадзора на реконструктивные работы.

Наша компания оказывает консалтинговые услуги в получении Колористического Паспорта здания, а так же в области подготовки, проверки качества, порядка и сроков подачи документации для подачи документов на получение колористического паспорта. Так же можно получать полный комплект услуг на основании абонентского обслуживания в Стройконсалтинг.

Эскиз проект для колористического решения

Эскиз проект для колористического решения

Эскиз проект для колористического решения

Эскиз проект для колористического решения

Стройконсалтинг так же занимается разработкой эскиза проекта фасада для колористического паспорта (проект колористического решения), проектированием и согласованием(при необходимости, например при реставрации в Департаменте Культурного Наследия) мокрых, вентилируемых фасадов под существующие подсистемы и технологии.

Модель вентилируемого фасада на подсистеме ОЛМА

Модель вентилируемого фасада на подсистеме ОЛМА

Список документов необходимых для подачи на портале Мэрии г. Москвы для получения колористического паспорта здания:

  1. Заявление на предоставление государственной услуги, составляется автоматически в процессе заполнения полей на портале
  2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  3. Правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, на фасады которых осуществляется оформление Паспорта
  4. Поэтажный план, Экспликация к поэтажному плану по форме N 22 или форме N 25, Копия технического паспорта домовладения (здания, строения), выписка из него (форма N 1а и 5). Технический паспорт здания и справки по форме 1а и 5 должны быть не старше 1 года на момент подачи заявки
  5. Проект колористического решения фасадов (в цвете) в составе графических материалов (фотофиксация объекта и прилегающей застройки (не менее 2 фотографий), чертежи фасадов объекта в М 1:200, М 1:100, М 1:50 (в зависимости от габаритных размеров объекта) с текстовыми комментариями;
  6. Графическое обоснование проекта колористического решения, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект (в цвете)
 

Колористический паспорт, в случае предоставления всей документации и подтверждения ее сотрудником Москомархитектуры при выезде на место расположения объекта выдается в течении 40 дней с момента подачи заявки.

Узнайте первым об изменениях в работе административных органов
Подписаться